Edificio de uso mixto frente a la Av. Presidente Antonio Guzmán Fernández. Que es una propiedad con una característica que la hace especialmente interesante para inversión: combina un local comercial en el primer nivel con apartamentos residenciales en los niveles superiores.

Ubicado frente a la Av. Presidente Antonio Guzmán Fernández, en San Francisco de Macorís, este edificio aprovecha una ubicación con exposición directa hacia una de las principales avenidas de la ciudad, ofreciendo una combinación entre actividad comercial y uso residencial.

Una propiedad con dos posibilidades de aprovechamiento

🏢 Primer nivel: local comercial

Tercer Nivel:

5 Habitaciones (con walk-in closet)

5.5 Baños

Sala y Comedor

2 Cocinas

Área de lavado

Terraza

Mini bar

Cuarto Nivel:

3 Habitaciones (con walk-in closet)

2 Baños

Sala y Comedor

2 Cocinas

Área de lavado

Terraza

Mini bar

-Terreno: 487 m²

-Construcción total: 1,400 m²

-Niveles: 4 plantas (350 m² por nivel)

Precio: $1,800,000 USD (Negociable)

Esta configuración permite plantear diferentes estrategias de aprovechamiento del inmueble, desde mantener el componente comercial y residencial para generar ingresos por alquiler, hasta utilizarlo para desarrollar una actividad comercial propia junto con unidades habitacionales.

Ubicación estratégica en San Francisco de Macorís

La ubicación es uno de los principales atributos de esta propiedad. Estar directamente frente a una avenida de alta circulación favorece la visibilidad del local comercial y facilita el acceso tanto para clientes como para residentes.

Para un inversionista, la combinación de ubicación + componente comercial + unidades residenciales puede representar una alternativa interesante dentro del mercado de bienes raíces de San Francisco de Macorís.

Una oportunidad para inversionistas

Este tipo de inmueble tiene uso Comercial / Corporativo / Mixtoresulta, y es especialmente atractivo para quienes buscan una propiedad que no dependa exclusivamente de un único uso.

El primer nivel puede destinarse a una actividad comercial, mientras que los apartamentos de los niveles superiores pueden ser utilizados como viviendas o destinados al mercado de alquiler, sujeto a las condiciones particulares de cada unidad.

También puede ser una opción para dominicanos residentes en el exterior que buscan invertir en bienes raíces en San Francisco de Macorís y adquirir un inmueble con diferentes posibilidades de aprovechamiento.

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NOTA:

1) Si este edificio no se ajusta a tu presupuesto o interés, no dudes en contactarnos, te ayudamos a encontrar tu mejor opción.

2) El precio puede estar sujeta a cambios, favor de confirmar detalles con nuestros representantes.

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Edificio en Venta Frente a la Av. Presidente Antonio Guzmán Fernández, San Francisco de Macorís